Grundstücksgeschäfte sind formgebundene Geschäfte. Die notarielle Beur-kundung ist unbedingt erforderlich. Der Notar dient hier als Mittler und Wah-rer der Interessen von Verkäufer und Käufer. 

Der Notar besorgt sich zunächst einen Grundbuchauszug und stimmt mit Ihnen die wesentlichen Punkte des Vertrages ab. Danach erarbeitet er eine vertragliche Regelung zwischen Verkäufer und Käufer und überwacht des-sen Vollzug. 

In jedem Stadium der Vertragsabwicklung stellt der Notar sicher, dass der Verkäufer nicht sein Eigentum verliert, ehe er den Kaufpreis nicht erhalten hat. Ebenso wenig muss der Käufer Zahlung leisten, sofern nicht sicherge-stellt ist, dass er auch Eigentümer wird. 

Die Notarkosten richten sich nach dem Wert des veräußerten Grundbesitzes und sind im Gerichts- und Notarkostengesetz geregelt. 

Zwischen den Generationen werden Grundstücke häufig unentgeltlich über-tragen. Die Elterngeneration behält sich ein Wohnungs- oder Nießbrauchs-recht vor, so dass sie die Immobilie weiter nutzen kann. Die Kinder werden bereits zu Lebzeiten der Eltern Eigentümer.